Опыт нашей компании дает возможность нашим инвесторам не принимать участие в проекте и зарабатывать свыше 1 100 000 рублей каждый месяц
На начальном этапе партнерства создается ООО с распределением долей участников собственники бизнеса 51% / инвестор 49%.
до окупаемости
после окупаемости
Юридическое взаимодействие
До окупаемости проекта 100% с прибыли возвращается инвестору, средняя окупаемость действующих точек от 17 до 24 месяцев.
После окупаемости проекта инвестор получает пожизненно 50% от прибыли действующей точки.
Фактическое распределение средств и получение дивидендов
Инвестиционное предложение для партнеров г. Красноярск
Урицкого, 94
Подходящее помещение под пространство уже найдено
Усиливающие факторы локации в радиусе 1000м:
Соседи:
- Расположение объекта в центральной части города, крупный жилой массив, множество офисных помещений в радиусе километра. - В радиусе 500 метров расположены различные памятники архитектуры и истории Красноярска. - Через параллельную улицу Вейнбаума пролегает дорога через один из трех мостов которые объединяют две части города разделенных рекой Енисей. Мост расположен в 300 метрах от объекта, что также является преимуществом, жителям другой части города будет проще добираться к нашему заведению. - 3 остановки общественного транспорта в радиусе 150 метров, через которые пролегает более 19 основных маршрутов города. - Более 14 высших учебных заведений в радиусе 800 метров. - Парковка ~80 машиномест. - Благодаря соседним арендаторам, в ночное время также имеются точки притяжения нашей аудитории.
Более 24 заведений общепита в радиусе 100 метров в числе которых рестораны ("Онегин Loft", "Шаляпин", "Сыроварня", "Летняя Терасса", "Сибиряки" и т.д.), бары ("Амстердам", "Лепс Bar", Алиби и т.д.), несколько кофеен, и одно из шести заведений в городе "Вкусно и Точка". В близи здания в котором расположено помещение, находится театр оперы и балета, гостиница "Novotel", Краеведчиский музей красноярска и т.д. Со всеми соседями граничит парковка.
Конкуренты: - Более 13 заведений конкурентов в числе которых конкурентно способные заведения "Масло" (~200 метров), "Абдула поджигай" (~300 метров), и другие.
Ориентировочная площадь;335кв.м.
Первоначальные инвестиции на запуск (прогноз);40.200.000р.
Паушальный взнос; 1.500.000р.
Обеспечительный платеж по аренде (прогноз);760.450р.
Инвестиции в счет операционного убытка (прогноз);570.904р.
Итого инвестиций (прогноз); 43.031.354р.
Стоимость аренды за 1кв.м.; 2.270р.
Прогнозируемая окупаемость в годах (оптимистично); 2,2
Прогнозируемая окупаемость в годах (средняя оценка); 3,0
Прогнозируемая окупаемость в годах (пессимистично); 3,9
Ср.цена кальяна до 17:00;1300
Ср.цена кальяна после 17:00;1700